Десять главных ошибок при устройстве кровли

Оплошности при возведении кровли могут делать и делают почти все, по крайне мере многие, возьмем, к примеру, проектировщика или монтажников, да что греха таить и сам заказчик частенько делает ошибки. Они рассчитались за материал, сделали выбор в пользу самых дорогих материалов, которые есть на рынке строительных материалов. Но, их роль на этом не заканчивается. Ошибки, которые мы будем рассматривать ниже, несмотря на очевидную банальность, некоторые из них, будут достаточно распространенными, и самую большую их часть можно отнести не только к монтажу кровли, но к строительству всего здания в целом.

Ошибка номер один. Когда нет качественной документации

Наверно большинству специалистам доводилось сталкиваться с проблемами, когда потенциальный заказчик вместо того чтоб предоставить конструкторские чертежи архитектора показывал фото соседнего дома либо приносил какую-то непонятную вырезку из непонятного журнала или газеты, который ему приглянулся. Как это всегда и бывает множество элементов и узлов делаются, как говорится «по месту», а не по проектной документации, что часто приводит к большому недовольству заказчика по отношению к монтажникам, а также очень увеличивает время строительных работ. В настоящее время можно увидеть ситуации, когда законченный проект видит свет уже после того, как выполнены все строительные работы.

Наши рекомендации

Если все-таки произойдет так, что у вас не будет архитектора, ведущего строительный проект, мы рекомендуем воспользоваться услугами конструктора монтажной компании или фирмы, продающий строительный материал. Специалисты этой компании или фирмы помогут вам проработать все значительные узлы и решения до начала основных работ, чтобы во время строительных работ у вас не появлялись задержки и недопонимания.

Ошибка номер два. Материал был выбран непродуманно

Неправильный выбор главного кровельного материала, как часто бывает, приводит к проблемам монтажа, теряется эстетичность здания в целом, но и это еще не все, самое страшное, будут возникать колоссальные проблемы по ходу будущей эксплуатации кровли. Приведем пример, подбор черепицы и сланца для кровель с маленьким уклоном должен будет пройти серьезные доработки в конструкции кровли, чтобы получить надлежащую герметичность.

Наши рекомендации

Выбор главного материала для кровли должен быть глубоко продуманным. Возьмем, к примеру, штучный или листовой материал, фальцевую или битумную кровлю – подбор осуществляется не только эстетическими задачами, но и эксплуатационными качествами материала, и его полезностью для вашего проекта. Надо выучить рынок самим, самостоятельно, и прислушаться, довериться к мнению профессионалов.

Ошибка номер три. Глубина комплектации и ее качество

По логике, главное желание заказчика реально сэкономить деньги и это понятно как ни как. В большинстве моментов это достигается без большого ущерба для конечного строительства. Но бывает, что заказчик по ходу покупки меняет некоторые позиции на значительно дешевые аналоги или вообще убирает элементы, без которых служба кровли подрывается самым негативным образом по сроку службы. Если вы все таки пожалели денег на качественные материалы, то ждите, что по прошествии пары лет это сыграет с вами злую шутку, так как у каждого материала есть свой срок службы, а у дешевых он на много ниже.

Наши рекомендации

Как можно полнее согласовать всю комплектацию с монтажниками и продавцами материала. Прислушиваться к советам специалистов. Запомните, что комплектация каждой кровли уникальна и нет похожих шаблонов, по которым ее можно будет подобрать.

Ошибка номер четыре. Правильный выбор монтажной бригады

Есть хороший материал, желание увидеть этот материал на кровле, но он сам на кровлю не ляжет. И заказчик, вложивший бешеные средства на приобретение материала, начинает задумываться, о том, что можно сэкономить, на самом главном – достойном качестве рабочей силы. Все наверно знают, что любой материал можно привести в негодность. Так и есть, кровельные работы не являются исключением из этих правил, а как раз наоборот является самым хорошим примеров.

На строительство находится очень дешевая рабочая сила и это - факт! Как и следует ожидать испорченный материал или множество дефектов, которые сразу то и не увидеть и по прошествии какого то времени они затрезвонят о себе и придется тогда опять тратить немалые деньги, чтоб исправить эти дефекты.

Наши рекомендации

Не поленитесь проверить бригады и фирмы на надежность, которые вы будете брать к себе на подряд. Спрашивайте, требуйте сертификаты, а так же лицензии у лиц ответственных за бригады. Посмотрите внимательно договор, там должен быть указан гарантийный срок на все выполняемые работы. Постарайтесь найти прошлые работы застройщика, которому вы думаете доверить строительство кровли. Рекомендуем поговорить с заказчиками, которые уже доверяли работу по устройству кровли тем людям, которые будут работать у вас. Это поможет вам рассмотреть более полно всю картину стройки, как будет протекать ход строительства и какой ждет вас итог.

Ошибка номер пять. Назойливое вмешательство заказчиков в процесс строительных работ

Поправка ничтожных изменений в процессе монтажа кровли, нарекания по качеству и самой культуре проведения строительных работ - на все выше перечисленное клиент имеет неоспоримое право. Но, как обычно бывает обстановка может дойти до полного абсурда - застройщик принимается вносить грандиозные изменения в процессе строительства, учить и наставлять монтажную бригаду, как им нужно работать и как что делать. Но если вы выбрали в подряд специализированную фирму или компанию, необходимо ей довериться. Пример, мы ведь не будем мешать работе хирурга или дантиста, не учим же их, накладывать пару тройку швов и какой зуб лечить.

Наши рекомендации

Постарайтесь слишком сильно не вмешиваться в работу специалистов и профессионалов своего дела. Можно выбрать альтернативный вариант, когда вы найдете хорошего специалиста, который будет выполнять все функции технадзора.

Ошибка номер шесть. Вы разделили кровельные работы

Вы пытаетесь экономить на рабочих, заказчики нанимают квалифицированных кровельщиков только для последнего этапа работы, то есть, для заключительных работ по сборке крыши – уложить кровельное покрытие и многие считают это самым главным, но, как они ошибаются. И как следует, многие сначала дают работу дешевой (низко квалифицированной), раб силе, к этому относятся такие работы, как укладка кровельного «пирога», паро- и гидроизоляция, утеплитель, стропильная система. И что мы имеем? В дальнейшей эксплуатации кровли, проявляются какие нибудь огрехи, и выяснить, кто виноват у вас не удастся, так как, работали и спецы, и мягко говоря, не спецы и чья вина будет разобраться очень проблематично.

Наши рекомендации

Рекомендуем вам нанимать только специализированные бригады и чтоб только они одни выполняли все работы по монтажу кровли, но можно иногда сэкономить на установке стропил, так как там в принципе, спецы не нужны.

Ошибка номер семь. Работы ведутся не последовательно

Как правило, на стройке дома или коттеджа одновременно работают не одна, а две или три строительные бригады, у каждой бригады своя задача и план их проведения. Несогласованность работ в последовательности часто приводит к большим проблемам. Можно рассмотреть такой пример: качественная отделка вентиляционных и дымовых шахт. Но эту работу могут и выполнить кровельщики, но нам надо оклеить трубы плиткой или покрасить, так чтоб все было на высшем уровне – это будет работа совершенно других рабочих. Итог, если выполнить эти работы после завершения монтажа кровельного материала, мы получим на выходе участки крыши вокруг труб очень грязными, они попросту будут все испачканы.

Наши рекомендации

Убедительно просим вас хорошо продумать и обдумать все последовательности выполняемых работ, чтоб в дальнейшем вам не пришлось выкладывать лишние денежные средства.

Ошибка номер восемь. Если вы даете допуск на кровлю неспециалистам

Для повседневного обслуживания, уборки, чистки, проверки состояния кровли и монтирование на крышу других элементов нужно пользоваться только услугами настоящих профессионалов. Можно рассмотреть такой пример: вы заказываете установку вентиляционной системы или установку спутниковой тарелки, часто рабочие на крыше нарушают само кровельное покрытие, например, в ходе передвижения по крыше, из этого следует, что у вас будут дополнительные финансовые траты, так как обычно такие поломки не являются гарантийными.

Наши рекомендации

Все без исключения работы, связанные с работой на кровле, должны проводиться или кровельщиками или при их личном присутствии или с их одобрения и подтверждения гарантии после выполнения работ.

Ошибка номер девять. Реальный просчет по срокам

Вообще-то каждая нормальная стройка должна быть очень грамотно спланирована. Хорошо спланированный график производства работ и реально выверенные сроки доставки материалов и инструмента, вам очень сильно помогут, вытекая в то, что у вас не будет простоя рабочей силы и, как следствие, у вас не будет дополнительных материальных затрат. Как в жизни бывает – бригада просто присутствует на стройке, так как заказчик вовремя не заказал нужный на сегодняшний день строительный материал. Теряете прежде всего вы – увеличиваются затраты на простой рабочей силы и увеличиваются сроки сдачи объекта.

Наши рекомендации

Прежде чем начинать строиться, нужно заранее спланировать и согласовать график производства работ и доставки необходимых строительных материалов. Так же возьмите во внимание, что в зависимости от сезона сроки поставки материалов могут существенно отличаться.

Ошибка номер десять. Просчитываемся по финансам

Каждое серьезное строительство – процесс очень дорогой. Часто бывают такие случаи, когда заказчик, тратя большие деньги в первый этап строительства, коммуникации и стены, фундамент, к непосредственному монтажу кровли подходит с нехваткой материальных средств. И как следует, начинается реальная экономия практически на всем, влияя тем самым на дальнейшее качество объекта в целом. Решений с такой ситуацией не много, первое, вы замораживаете строительство на определенный промежуток времени, но по прошествии этого времени достраиваете объект таким, каким он планировался быть изначально, второе, начинаем заменять материал на более экономичный.

Наши рекомендации

К любой стройке нужно подходить хорошо в плане финансовой надежности и так же у Вас должны быть резервные финансы на непредвиденные расходы.